Fasad bangunan modern maupun kuno adalah kanvas arsitektur yang terus terpapar elemen. Polusi udara, noda biologis seperti lumut dan jamur, kotoran burung, hingga residu industri dapat merusak estetika dan integritas material fasad. Untuk menjaga “wajah” bangunan tetap bersih dan terawat, industri pembersihan fasad terus berinovasi. Tren terbaru tidak hanya berfokus pada efektivitas, tetapi juga pada efisiensi, keamanan, keberlanjutan, dan pemanfaatan teknologi canggih.
Berikut adalah beberapa tren terbaru dalam teknologi pembersihan fasad yang disarikan dari berbagai sumber.
Robot Pembersih Fasad Otomatis dan Semi-Otomatis
Ini mungkin adalah salah satu inovasi paling menarik. Mengingat risiko dan kompleksitas pembersihan fasad di gedung-gedung tinggi, robot menjadi solusi yang semakin populer. Robot dapat mengurangi risiko pekerja di ketinggian, meningkatkan efisiensi waktu, dan memberikan hasil yang konsisten. Robot dapat diprogram untuk membersihkan area tertentu dan bahkan beradaptasi dengan kontur fasad.
Selain itu robot biasanya dilengkapi dengan sensor, kamera, lengan robotik, dan sistem pembersihan (sikat, semprotan air, atau laser). Beberapa bahkan dapat dikendalikan dari jarak jauh atau beroperasi secara mandiri. Alat ini ideal untuk gedung perkantoran, hotel, atau high-rise building dengan permukaan kaca atau panel besar.
Teknologi Pembersihan Laser
Pembersihan laser adalah metode non-kontak yang sangat presisi dan minim abrasif, ideal untuk material fasad yang sensitif atau bernilai historis. Sinar laser diarahkan ke permukaan kotoran. Energi laser diserap oleh partikel kotoran, menyebabkan mereka menguap atau terurai tanpa merusak material dasar fasad.
Metode ini sangat efektif untuk menghilangkan noda karbon, jelaga, atau bahkan cat lama tanpa menggunakan bahan kimia atau air bertekanan tinggi. Tidak ada limbah padat yang dihasilkan selain partikel kotoran yang menguap. Umumnya digunakan pada fasad batu alam, beton, bata, atau monumen bersejarah.
Sistem Pembersihan Air Murni (Deionized Water)
Teknologi ini menggunakan air yang telah dihilangkan semua mineralnya (air deionisasi atau air murni) untuk pembersihan. Air murni memiliki daya tarik yang kuat terhadap kotoran dan mineral. Ketika digunakan untuk membersihkan, ia menarik kotoran tanpa meninggalkan residu atau noda air (spotting) setelah mengering.
Cara ini tidak memerlukan bahan kimia tambahan, sangat ramah lingkungan, dan menghasilkan permukaan yang sangat bersih tanpa perlu pengeringan manual. Aman untuk berbagai jenis material. Sangat populer untuk membersihkan jendela, panel surya, dan fasad kaca, tetapi juga efektif untuk permukaan lain seperti aluminium atau composite panel.
Metode Soft Washing dengan Solusi Bio-Based
Berbeda dengan pressure washing (tekanan tinggi), soft washing adalah pendekatan tekanan rendah yang berfokus pada penggunaan solusi pembersih yang efektif. Solusi pembersih (seringkali berbasis biodegradable dan ramah lingkungan) ini diaplikasikan ke fasad dengan tekanan rendah. Solusi ini dibiarkan bekerja untuk memecah lumut, jamur, alga, atau noda organik lainnya. Setelah itu, dibilas perlahan dengan air bertekanan rendah.
Cara ini lebih aman untuk material fasad yang sensitif (seperti plesteran, cat, atau material berpori), menghemat air dibandingkan power washing ekstrem, dan seringkali memberikan hasil yang lebih tahan lama karena membunuh akar biologis kotoran. Cocok untuk hampir semua jenis fasad, terutama yang rentan terhadap kerusakan akibat tekanan tinggi.
Pelapis Self-Cleaning dan Anti-Graffiti
Meskipun bukan teknologi pembersihan aktif, aplikasi pelapis ini adalah tren dalam pemeliharaan fasad untuk mengurangi frekuensi pembersihan.
Pelapis Self-Cleaning (Titanium Dioksida – TiO2): Ketika terpapar sinar UV, TiO2 akan bereaksi dengan kelembaban di udara untuk memecah polutan organik. Air hujan kemudian akan membilas sisa-sisa kotoran ini, sehingga fasad tetap bersih.
Pelapis Anti-Graffiti: Membentuk lapisan pelindung di atas fasad yang mencegah cat grafiti menempel secara permanen, sehingga lebih mudah dibersihkan tanpa merusak permukaan asli.
Metode ini mengurangi kebutuhan pembersihan berkala, menghemat biaya operasional, dan memperpanjang umur fasad.
Penggunaan Drone untuk Inspeksi dan Pembersihan Ringan
Drone semakin banyak digunakan untuk inspeksi fasad sebelum dan sesudah pembersihan, serta untuk tugas pembersihan ringan. Penggunaan drone dapat mengurangi kebutuhan akan perancah atau aerial lift yang mahal dan berisiko. Drone dapat mencapai area yang sulit dijangkau dengan cepat dan aman. Untuk inspeksi visual, pemetaan kerusakan, atau penyemprotan larutan pembersih pada area yang kecil dan mudah dijangkau.
Industri pembersihan fasad terus berinovasi untuk menawarkan solusi yang tidak hanya efektif menghilangkan kotoran, tetapi juga aman bagi bangunan, lingkungan, dan manusia. Tren menuju otomatisasi, presisi tinggi, keberlanjutan, dan minimalisasi penggunaan bahan kimia keras mencerminkan kesadaran akan pentingnya efisiensi dan tanggung jawab lingkungan. Bagi pemilik bangunan dan penyedia jasa, mengadopsi teknologi terbaru ini berarti investasi jangka panjang dalam pemeliharaan properti yang optimal dan berkelanjutan. MultiClean Indonesia juga terus berinovasi dan mengikuti perkembangan teknologi dibidang pembersihan fasad atau facade cleaning.